Otros beneficios de elegir soluciones sostenibles 

Contar con un sello de sostenibilidad en una infraestructura no es solo un compromiso medioambiental, sino una inversión con muchas ventajas . Te contamos cuáles son las principales : 

• Ahorro energético y reducción de los costes. Gracias al diseño eficiente y al uso de tecnologías sostenibles se logra reducir el consumo de energía y agua. 

• Mejora del bienestar y salubridad. Este tipo de edificaciones ofrece más calidad del aire, mejor iluminación y condiciones térmicas más confortables, lo que repercute directamente en la calidad de vida de quienes las habitan. Además, los materiales empleados en la construcción desempeñan un papel clave en la salud y el bienestar de las personas que viven en el inmueble. La madera o los productos de baja emisión de compuestos orgánicos volátiles (COV) contribuyen a reducir la presencia de agentes contaminantes en el aire interior. Elegirlos  ayuda a prevenir alergias y enfermedades respiratorias, y también favorece un ambiente saludable, así como el bienestar físico y emocional . 

• Protección del medioambiente. Las construcciones sostenibles minimizan las emisiones de CO₂, reducen el consumo de recursos naturales y disminuyen la contaminación lumínica y acústica. Al reducir su impacto ambiental, benefician no solo a quienes las utilizan, sino a toda la ciudadanía. 

• Ahorro económico a medio y largo plazo. Implantar este tipo de soluciones supone un ahorro significativo en el consumo de energía y de agua, así como en los gastos de mantenimiento y reparaciones. 

• Mayor acceso a préstamos o hipotecas. Las edificaciones  con tipo de soluciones pueden tener preferencia para conseguir tipos de interés más bajas o plazos de pago más largos. 

• Mejora de la imagen y la responsabilidad de la propiedad. Una certificación sostenible refuerza la reputación de la persona propietaria o promotora del inmueble y refleja su responsabilidad y compromiso con el futuro. 

•  Mayor productividad y satisfacción en entornos laborales. Contar con espacios más confortables y saludables en edificios comerciales e industriales puede traducirse en una mejora del rendimiento y en un aumento de la satisfacción del personal. Elegir materiales sin componentes tóxicos y que no emitan sustancias perjudiciales al aire también contribuye notablemente la salud de las personas empleadas. Al reducir la presencia de contaminantes, el uso de materiales naturales o reciclados, fomenta un ambiente más saludable yfavorece la satisfacción y el bienestar general. 

• Compromiso con los Objetivos de Desarrollo Sostenible (ODS). Este tipo de construcciones se alinean con los desafíos marcados por la ONU y contribuyen a un desarrollo más justo y respetuoso con el planeta. 

• Revalorización del edificio. Las propiedades sostenibles tienden a aumentar su valor en el mercado, tanto para la venta como para el alquiler. Esto hace que la propiedad sea más atractiva para personas interesadas en comprar o invertir. 

Un abanico de sellos con un mismo objetivo 

Desde hace ya unos años, han surgido varias certificaciones energéticas que no solo permiten conocer el impacto medioambiental en el hogar, sino  proporcionan recomendaciones y directrices útiles para mejorar su eficiencia y avanzar hacia un modelo constructivo más respetuoso. 

A continuación profundizamos en los cinco sellos de certificación más relevantes, que comparten una serie de características comunes: 

• Son acreditaciones que se otorgan para reflejar que las construcciones son sostenibles y eficientes durante todo su ciclo de vida. 

• Se conceden tanto a las obras de nueva construcción, en todas las fases del proyecto, como a edificaciones ya en uso o en proceso de rehabilitación. 

• Se pueden solicitar de forma voluntaria, a través de profesionales independientes. 

• Para calcular los costes, es necesario tener en cuenta  el precio del sello -que depende principalmente de la localización y el tamaño del proyecto -,  los honorarios de la persona o entidad evaluadora acreditada y las tasas de registro y administrativas, que varían según la comunidad autónoma. 

BREEAM 

BREEAM fue el primer certificado de construcción sostenible en el mundo y  actualmente es uno de los más reconocidos y extendidos, tanto en España como a nivel internacional. Tiene en cuenta aspectos como la gestión de la energía, el agua o el uso ecológico del suelo. 

Existen varios esquemas de certificación según las características del espacio a evaluar y se pueden conceder hasta cinco niveles de calificación. La calificación final se obtiene a través de un proceso que incluye la elección de asesoría externa, el registro del proyecto, la fase de evaluación y certificación, y, finalmente, la emisión del resultado. 

LEED 

Este sistema es uno de los más reconocidos del mundo. Desarrollado por el U.S. Green Building Council (USGBC), el sello busca equilibrar la rentabilidad del proyecto, el bienestar de las personas residentes  y el mínimo impacto ambiental. 

El proceso para conseguirlo incluye varias etapas clave: el registro del proyecto en la plataforma del USGBC, la recopilación y entrega de la documentación que demuestre el cumplimiento de los requisitos exigidos, y la posterior revisión y calificación. Los proyectos se puntúan en función de aspectos como el ahorro energético, la eficiencia en el uso del agua, la elección de materiales sostenibles y la calidad ambiental interior. 

VERDE

La certificación VERDE es un sistema desarrollado en 2009 por el Green Building Council España. A diferencia de otros sellos, se adapta a la normativa española y tiene en cuenta las particularidades locales. 

El sistema analiza aspectos clave como el consumo energético, el uso de recursos naturales, la calidad del aire interior, el confort térmico y acústico o la gestión del agua. Cada uno de esos criterios se valora mediante una puntuación  y se obtiene una calificación final en función del rendimiento ambiental. 

PASSIVHAUS 

La certificación Passivhaus es un estándar de origen alemán cuyo objetivo es lograr infraestructuras de consumo energético casi nulo, especialmente en calefacción y refrigeración, sin renunciar al confort interior.  

Contempla varios principios, entre los que destacan el diseño bioclimático, el aislamiento térmico y el control exhaustivo de las filtraciones de aire, entre otros. Además, tiene muy en cuenta el uso y aprovechamiento de las energías renovables. 

CO2NULO 

La certificación CO2Nulo es un sistema desarrollado por la Asociación Ecómetro, cuyo objetivo es garantizar que los proyectos no solo reduzcan al máximo su huella de carbono, sino que también operen sin emisiones directas de CO₂, a través del uso exclusivo de energía 100 % renovable.  

Se basa en un enfoque transparente y riguroso, que evalúa el impacto ambiental durante todo el ciclo de vida del inmueble. Para obtenerla es necesarioinscribir el proyecto y medir la huella de carbono, minimizar el impacto a través de estrategias de diseño y materiales de bajo impacto, compensar las emisiones residuales mediante programas de compensación, electrificar todos los consumos energéticos  y utilizar 100 % energías renovables. 

¿Qué certificación elegir? 

Todos los sistemas de certificación comparten el objetivo común de reducir el consumo energético y las emisiones de CO₂ en los edificios. Sin embargo, cada uno presenta técnicas diferentes en cuanto a su funcionamiento, criterios de evaluación, proceso de certificación y nivel de exigencia. Por eso, elegir entre un sello u otro dependerá de factores  como el estado inicial, los objetivos ambientales del proyecto, la normativa que se aplique, el tipo de uso del inmueble o incluso la imagen que se quiera proyectar. 

Contar con asesoría técnica especializada puede facilitar el proceso y asegurar que la certificación no se quede solo en un sello, sino que refleje un compromiso real y medible. También es posible contactar directamente con las propias entidades para realizar una simulación previa, lo que permite anticipar los resultados, conocer los requisitos concretos y diseñar una estrategia realista y adaptada desde el principio. 

¿Quieres conocer el estado actual de tu hogar? Con esta herramienta podrás medir su nivel de eficiencia energética. 
 

Un impulso desde la normativa 

La legislación europea también avanza en la dirección de la certificación energética. Según la Directiva (UE) 2024/1275, todos los edificios nuevos deberán ser de cero emisiones antes de 2030 –y los públicos, dos años antes–. Las viviendas ya existentes deberán adaptarse antes de 2050. Además, se contemplan hojas de ruta para eliminar las calderas de combustibles fósiles antes de 2040 y se prevé una reducción del consumo energético residencial de un 16 % en 2030 y entre un 20 % y un 22 % en 2035. 
 

Finanzas que acompañan la transformación 

En Triodos Bank llevamos más de 45 años de acompañamiento a proyectos que transforman la manera en que vivimos, construimos y cuidamos el entorno. Nuestro modelo de banca con valores impulsa soluciones financieras que facilitan la transición hacia modelos constructivos sostenibles porque creemos que otra forma de construir es posible. Y necesaria. 

Te contamos más sobre este tipo de soluciones en el artículo Certificación construcción sostenible: cifras, claves del sector, beneficios y principales sellos.